50 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°4 et du 18.43 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 50 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Laure à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 543 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1417 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 413 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1082 mètres
Ventes au 50 Impasse des Muriers
Les 2 ventes au 50 Impasse des Muriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse des Muriers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 50 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 50 Impasse des Muriers se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse des Muriers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse des Muriers se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -36.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
