44 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°44 bis et du 0.37 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 562 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1411 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 400 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse des Muriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 44 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 44 Impasse des Muriers se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse des Muriers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse des Muriers se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
