1 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Evrard, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 206 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Evrard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Evrard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Evrard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 1 Impasse Henri Evrard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Evrard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Evrard se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -26.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
