3 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Henri Evrard, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1096 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 252 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 185 mètres
Ventes au 3 Impasse Henri Evrard
Une vente a été recensée au 3 Impasse Henri Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Henri Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Henri Evrard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Henri Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Henri Evrard dans son marché local
Prix du 3 Impasse Henri Evrard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 3 Impasse Henri Evrard se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Henri Evrard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Henri Evrard se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -24.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
