2 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 30.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
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À propos du 2 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 120 mètres
Ventes au 2 Impasse Henri Evrard
Les 2 ventes au 2 Impasse Henri Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Evrard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Evrard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 2 Impasse Henri Evrard se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Evrard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Evrard se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -38.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Henri Evrard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Henri Evrard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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