2 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Henri Evrard, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse Henri Evrard, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 251 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 120 mètres
Ventes au 2 Impasse Henri Evrard
Les 2 ventes au 2 Impasse Henri Evrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Henri Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Henri Evrard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Henri Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Henri Evrard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Henri Evrard par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Impasse Henri Evrard se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Henri Evrard par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Henri Evrard se situe 33.08 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -39.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
