Allée de l'Aventin, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de l'Aventin, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Aventin dans son marché local
Prix Allée de l'Aventin par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Aventin se situe 23 % en dessous de la moyenne de Istres et 38.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Aventin à Istres
Le loyer moyen estimé Allée de l'Aventin est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de l'Aventin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 130 mètres
- - Rassuen à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 584 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Aventin
Adresses Allée de l'Aventin
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Aventin, classées par tranches de numéros.
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