3 bis Allée du Trident, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Trident, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°3 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Allée du Trident, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 52 mètres
- - Rassuen à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 478 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 269 mètres
Ventes au 3 bis Allée du Trident
Les 2 ventes au 3 bis Allée du Trident donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée du Trident, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Trident dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Trident par rapport à la voie
Sur Allée du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 3 bis Allée du Trident se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Trident par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Trident se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Istres et -24.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 bis Allée du Trident
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 3 bis Allée du Trident à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
