3 bis Allée du Trident, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Trident, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°3 ter et du 6.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Allée du Trident, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bardin.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 52 mètres
- - Rassuen à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 478 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 269 mètres
Ventes au 3 bis Allée du Trident
Les 2 ventes au 3 bis Allée du Trident donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée du Trident, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Trident complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Trident dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Trident par rapport à la voie
Sur Allée du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 3 bis Allée du Trident se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Trident par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Trident se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
