6 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 011 €

de 2 164 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 11.75 % à celui du n°4 et de 12.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 6 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Étang de l'Olivier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sulpice à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Gouin à 73 mètres
- Istres à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2324 mètres
- Collège Louis Pasteur à 979 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1652 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 105 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue Georges Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Georges Guynemer(3 412€)

2 Avenue Georges Guynemer(3 425€)

4 bis Avenue Georges Guynemer(3 423€)

2 Rue Eugène Godefroy(3 412€)

3 Allee Beau Soleil(3 409€)

Prix du 6 Avenue Georges Guynemer dans son marché local

Prix du 6 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 6 Avenue Georges Guynemer se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Georges Guynemer se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Istres et 15.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Beau Soleil, 13800 Istres(3,519 €)

Allée Beausoleil, 13800 Istres(3,623 €)

Allee de l’Arbre aux Souhaits, 13800 Istres(3,905 €)

Allée de l'Astragale, 13800 Istres(3,914 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue Georges Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.