9 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°4 et de 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Georges Guynemer, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sulpice à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grignan à 76 mètres
- - Istres à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2297 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1637 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 99 mètres
Ventes au 9 Avenue Georges Guynemer
Les 2 ventes au 9 Avenue Georges Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 9 Avenue Georges Guynemer se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Guynemer par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Guynemer se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Georges Guynemer
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