6 bis Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 13.24 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 164 mètres
- - Istres à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 70 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 836 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 397 mètres
Ventes au 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat
Une vente a été recensée au 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean-jacques Prat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat à Istres
Le loyer moyen estimé au 6 bis Boulevard Jean-jacques Prat est de 16.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
