34 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin Bel-air, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°32 et du 0.12 % à celui du n°36 d.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 34 Chemin Bel-air, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 214 mètres
- - Istres à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 771 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 737 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin Bel-air, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin Bel-air dans son marché local
Prix du 34 Chemin Bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 34 Chemin Bel-air se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin Bel-air par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin Bel-air se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
