3 Chemin de la Prédina, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Prédina, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°3 a mais supérieur de 2.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Chemin de la Prédina, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Le Prépaou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 52 parkings - 1183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou Saladelles à 125 mètres
- - Rassuen à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 405 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Elise et Jean Mille à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Pierron à 121 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Prédina
Une vente a été recensée au 3 Chemin de la Prédina. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Prédina dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Prédina par rapport à la voie
Sur Chemin de la Prédina, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Chemin de la Prédina se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Prédina par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Prédina se situe 36.77 % en dessous de la moyenne de Istres et 46.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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