19 c Chemin de la Romaniquette, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 c Chemin de la Romaniquette, affiche un prix moyen de 3 295 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 c Chemin de la Romaniquette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Romaniquette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cros De La Carriere à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 695 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 19 c Chemin de la Romaniquette
Aucune vente n'a été recensée au 19 c Chemin de la Romaniquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 c Chemin de la Romaniquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 c Chemin de la Romaniquette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 c Chemin de la Romaniquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 c Chemin de la Romaniquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 c Chemin de la Romaniquette dans son marché local
Prix du 19 c Chemin de la Romaniquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Romaniquette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 19 c Chemin de la Romaniquette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 c Chemin de la Romaniquette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 c Chemin de la Romaniquette se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Istres et 7.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 c Chemin de la Romaniquette à Istres
Le loyer moyen estimé au 19 c Chemin de la Romaniquette est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
