2 Chemin de la Romaniquette, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Romaniquette, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de la Romaniquette, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aupierre à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 840 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 977 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Romaniquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Romaniquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Romaniquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Romaniquette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Romaniquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Romaniquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Romaniquette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Romaniquette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Romaniquette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Chemin de la Romaniquette se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Romaniquette par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Romaniquette se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 400 € au 2 Chemin de la Romaniquette à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 105 € si le professionnel les prend en charge.
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