4 Cros de la Carrière, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cros de la Carrière, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cros de la Carrière, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cros de la Carrière.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 205 mètres
- - Istres à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 324 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 728 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cros de la Carrière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cros de la Carrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cros de la Carrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cros de la Carrière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cros de la Carrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cros de la Carrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cros de la Carrière dans son marché local
Prix du 4 Cros de la Carrière par rapport à la voie
Sur Cros de la Carrière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 4 Cros de la Carrière se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cros de la Carrière par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cros de la Carrière se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 550 € au 4 Cros de la Carrière à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
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