9 Impasse Champcella, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Champcella, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°8 et de 14.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse Champcella, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 147 mètres
- - Istres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1766 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 663 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 308 mètres
Ventes au 9 Impasse Champcella
Les 2 ventes au 9 Impasse Champcella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Champcella dans son marché local
Prix du 9 Impasse Champcella par rapport à la voie
Sur Impasse Champcella, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 9 Impasse Champcella se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Champcella par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Champcella se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse Champcella
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