Chemin Courbe, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Courbe, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Courbe dans son marché local
Prix Chemin Courbe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Courbe se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Istres et 25.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Courbe à Istres
Le loyer moyen estimé Chemin Courbe est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Courbe
Les ventes enregistrées Chemin Courbe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Courbe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Gouin à 237 mètres
- - Istres à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1856 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 671 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 576 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Courbe
Adresses Chemin Courbe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Courbe, classées par tranches de numéros.
