3 Le Clos de Craponne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos de Craponne, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°13 mais supérieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 Le Clos de Craponne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Peyreguet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 102 mètres
- - Istres à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1051 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 583 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos de Craponne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos de Craponne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos de Craponne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos de Craponne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos de Craponne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos de Craponne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos de Craponne dans son marché local
Prix du 3 Le Clos de Craponne par rapport à la voie
Sur Le Clos de Craponne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 3 Le Clos de Craponne se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos de Craponne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos de Craponne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
