1 Rue de la Terrasse, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 830 € à 3 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Terrasse, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°3 et de 1.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Terrasse, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Catherine à 233 mètres
- Istres à 651 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1997 mètres
- Collège Louis Pasteur à 448 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1216 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 708 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Terrasse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Terrasse(2 626€)

5 Rue de la Terrasse(2 632€)

4 Rue de la Terrasse(2 644€)

7 Rue de la Terrasse(2 634€)

6 Rue de la Terrasse(2 642€)

13 Place Bellevue(2 579€)

11 Place Bellevue(2 588€)

13 Rue du Vieux Château(2 605€)

Prix du 1 Rue de la Terrasse dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Terrasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 1 Rue de la Terrasse se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Terrasse par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Terrasse se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bellevue, 13800 Istres(2,434 €)

Place de l'Eglise, 13800 Istres(2,240 €)

Place du Puits Neuf, 13800 Istres(2,694 €)

Place Rene Cassin, 13800 Istres(2,242 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Terrasse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Terrasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.