3 Rue de la Terrasse, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Terrasse, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 237 mètres
- - Istres à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 444 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 707 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 633 mètres
Ventes au 3 Rue de la Terrasse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Terrasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Terrasse, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Terrasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 3 Rue de la Terrasse se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Terrasse par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Terrasse se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
