20 Rue des Baumes, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Baumes, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 20 Rue des Baumes, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Beaumes.
2 niveaux - 2 logements - 129 parkings - 254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 168 mètres
- - Istres à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 922 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 979 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Baumes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Baumes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Baumes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Baumes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Baumes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Baumes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Baumes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Baumes par rapport à la voie
Sur Rue des Baumes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 20 Rue des Baumes se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Baumes par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Baumes se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Istres et -34.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
