2 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Bocagères, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue des Bocagères, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tartugues à 41 mètres
- - Istres à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1128 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Bocagères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Bocagères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Bocagères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Bocagères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bocagères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Bocagères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Bocagères dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Bocagères par rapport à la voie
Sur Rue des Bocagères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 2 bis Rue des Bocagères se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Bocagères par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Bocagères se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue des Bocagères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 181 550 € au 2 bis Rue des Bocagères à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 539 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
