22 Rue des Canadels, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Canadels, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°18 et de 0.42 % à celui du n°185.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Canadels, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tartugues.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutarel à 85 mètres
- - Rassuen à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 899 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 88 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 431 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Canadels
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Canadels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Canadels dans son marché local
Prix du 22 Rue des Canadels par rapport à la voie
Sur Rue des Canadels, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 22 Rue des Canadels se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Canadels par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Canadels se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Canadels
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Canadels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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