32 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Poisson au Gué, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 143 mètres
- - Rassuen à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 333 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Poisson au Gué
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Poisson au Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Poisson au Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Poisson au Gué, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poisson au Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Poisson au Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Poisson au Gué dans son marché local
Prix du 32 Rue du Poisson au Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson au Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 32 Rue du Poisson au Gué se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Poisson au Gué par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Poisson au Gué se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Istres et -38.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
