7 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poisson au Gué, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue du Poisson au Gué, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 54 mètres
- - Rassuen à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 483 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 304 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 134 mètres
Ventes au 7 Rue du Poisson au Gué
Une vente a été recensée au 7 Rue du Poisson au Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poisson au Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poisson au Gué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poisson au Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poisson au Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poisson au Gué dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poisson au Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Poisson au Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 7 Rue du Poisson au Gué se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poisson au Gué par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poisson au Gué se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Istres et -24.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 150 € au 7 Rue du Poisson au Gué à Istres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 104 € en assurant vous-même les visites, ou 2 052 € si le professionnel les prend en charge.
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