4 Rue Joseph Tournon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Joseph Tournon, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Joseph Tournon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 99 mètres
- - Istres à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 770 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Joseph Tournon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Joseph Tournon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tournon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Joseph Tournon, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tournon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Joseph Tournon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Joseph Tournon dans son marché local
Prix du 4 Rue Joseph Tournon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Tournon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 4 Rue Joseph Tournon se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Joseph Tournon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Joseph Tournon se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de Istres et 30.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Joseph Tournon à Istres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Joseph Tournon est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
