Rue Abel Aubrun, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Aubrun, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Aubrun dans son marché local
Prix Rue Abel Aubrun par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Aubrun se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Istres et 27.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Aubrun à Istres
Le loyer moyen estimé Rue Abel Aubrun est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Aubrun
Les ventes enregistrées Rue Abel Aubrun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Aubrun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carmes à 120 mètres
- - Istres à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1791 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 761 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Aubrun
Adresses Rue Abel Aubrun
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Aubrun, classées par tranches de numéros.
