57 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue Champan, 13600 La Ciotat, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°69 et de 19.11 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Avenue Champan, 13600 La Ciotat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Extension Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 30 parkings - 1269 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camusso à 211 mètres
- - La Ciotat - Ceyreste à 3574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 872 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 569 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste et Louis Lumière à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Maltemps à 286 mètres
Ventes au 57 Avenue Champan
Les 6 ventes au 57 Avenue Champan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue Champan dans son marché local
Prix du 57 Avenue Champan par rapport à la voie
Sur Avenue Champan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 57 Avenue Champan se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue Champan par rapport à La Ciotat et à Bouches-du-Rhône
À La Ciotat, le prix moyen des appartements atteint 5 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue Champan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de La Ciotat et 50.42 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ciotat baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 234 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Avenue Champan
Les biens actuellement en vente autour du 57 Avenue Champan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Avenue Champan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
J.P Constant Immobilier
La Ciotat 13600
43 annonces en vente chez Flatway
Combarel Immobilier La Ciotat
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Agence Riviera Immobilier
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