Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 4 011 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vélodrome dans son marché local
Prix Allée du Vélodrome par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vélodrome se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 12.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vélodrome à Lambesc
Le loyer moyen estimé Allée du Vélodrome est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.58 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vélodrome
Les ventes enregistrées Allée du Vélodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vélodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4506 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 553 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vélodrome
Adresses Allée du Vélodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vélodrome, classées par tranches de numéros.
