Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 4 017 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
22 ventes DVF Allée du Vélodrome
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Vélodrome dans son marché local
Prix Allée du Vélodrome par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 749 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Vélodrome se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 13.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Vélodrome à Lambesc
Le loyer moyen estimé Allée du Vélodrome est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Lambesc, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Vélodrome
Les ventes enregistrées Allée du Vélodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Vélodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carraire à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Lambesc à 4508 mètres
- - Collège Jean Guéhenno à 498 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Vélodrome
Adresses Allée du Vélodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Vélodrome, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 200 850 € au Allée du Vélodrome à Lambesc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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