1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €
de 3 277 € à 4 508 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 184 parkings - 903 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents blancs à 335 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Monnet à 159 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Guéhenno à 553 mètres
  • - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
  • - Ecole maternelle Les Ecureuils à 264 mètres
  • - Ecole élémentaire Vincent Van Gogh à 400 mètres

Ventes au 1 Allée du Vélodrome

Les 7 ventes au 1 Allée du Vélodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 août 2024
285 000 €(3 608 €/m²)
Appart.•4 p•79 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
18 octobre 2023
260 000 €(4 262 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
2 décembre 2022
234 100 €(3 828 €/m²)
Appart.•3 p•61.15 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
1 juin 2022
229 000 €(3 382 €/m²)
Appart.•3 p•67.72 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
24 septembre 2020
196 500 €(3 221 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
31 juillet 2020
132 600 €(3 157 €/m²)
Appart.•2 p•42 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc
20 mai 2020
510 000 €(3 975 €/m²)
Appart.•5 p•128.3 m²
1 Allée du Vélodrome, 13410 Lambesc

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée du Vélodrome dans son marché local

Prix du 1 Allée du Vélodrome par rapport à la voie

Sur Allée du Vélodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 1 Allée du Vélodrome se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée du Vélodrome par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône

À Lambesc, le prix moyen des appartements atteint 3 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Vélodrome se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 4.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambesc baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 147 €/m² au premier semestre 2021 à 4 772 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 663 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Allée du Vélodrome

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée du Vélodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Mas d’exception entre Saint-Cannat et Lambesc

360 m²

995 000 €

Lambesc, 13410

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