1 Saint-Roch, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Saint-Roch, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Zone Urbaine.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 918 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 719 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 726 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Saint-Roch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Saint-Roch dans son marché local
Prix du 1 Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 1 Saint-Roch se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Saint-Roch par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Saint-Roch se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et 4.44 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Saint-Roch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 1 Saint-Roch à Lambesc, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
