8 Saint-Roch, 13410 Lambesc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Saint-Roch, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Saint-Roch, 13410 Lambesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Zone Urbaine.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus National à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Guéhenno à 922 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 706 mètres
- - Ecole maternelle La Ventarelle à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Saint-Roch
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Saint-Roch. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Saint-Roch dans son marché local
Prix du 8 Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 8 Saint-Roch se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Saint-Roch par rapport à Lambesc et à Bouches-du-Rhône
À Lambesc, le prix moyen des maisons atteint 4 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Saint-Roch se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Lambesc et -4.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambesc a augmenté de 3.18 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 575 €/m² au premier semestre 2020 à 4 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 885 €/m² sur la période récente.
