300 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 31.67 % à celui du n°304 et de 35.45 % à celui du n°296.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 300 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Aciéries-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 1 local - 14 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 8550KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 606 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 288 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 461 mètres
Ventes au 300 Avenue de la capelette
Les 4 ventes au 300 Avenue de la capelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 300 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 300 Avenue de la capelette se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue de la capelette se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
