63 Avenue de la capelette, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de la capelette, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°65 mais inférieur de 5.75 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 63 Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8550BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 887 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 801 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 165 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 400 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de la capelette
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de la capelette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de la capelette dans son marché local
Prix du 63 Avenue de la capelette par rapport à la voie
Sur Avenue de la capelette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 63 Avenue de la capelette se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de la capelette par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue de la capelette se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
