28 Avenue des cigales, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 16.47 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
À propos du 28 Avenue des cigales, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 223 logements - 16740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Bartavelles à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 369 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Centre à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 28 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 28 Avenue des cigales se situe 24.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des cigales par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue des cigales se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 38.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
