3 Avenue des cigales, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des cigales, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 223 logements.
À propos du 3 Avenue des cigales, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
1 niveau - 223 logements - 16740 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 8580ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1064 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 546 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des cigales dans son marché local
Prix du 3 Avenue des cigales par rapport à la voie
Sur Avenue des cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 3 Avenue des cigales se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des cigales par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue des cigales se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
