16 a Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Avenue florian, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 10.78 % à celui du n°16 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 a Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 874 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 430 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 480 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 286 mètres
Ventes au 16 a Avenue florian
Une vente a été recensée au 16 a Avenue florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Avenue florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Avenue florian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Avenue florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Avenue florian dans son marché local
Prix du 16 a Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 16 a Avenue florian se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Avenue florian se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -3.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
