18 Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue florian, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°16 b et de 10.74 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 18 Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 884 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 440 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 485 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue florian
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue florian dans son marché local
Prix du 18 Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 18 Avenue florian se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue florian se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
