26 a Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 a Avenue florian, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°26 b et de 13.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 26 a Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 924 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 482 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 509 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 a Avenue florian
Aucune vente n'a été recensée au 26 a Avenue florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 a Avenue florian dans son marché local
Prix du 26 a Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 26 a Avenue florian se situe 18.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 a Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Avenue florian se situe 28.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
