26 b Avenue florian, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 b Avenue florian, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 927 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 485 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 510 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 334 mètres
Ventes au 26 b Avenue florian
Les 0 ventes au 26 b Avenue florian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Avenue florian dans son marché local
Prix du 26 b Avenue florian par rapport à la voie
Sur Avenue florian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 26 b Avenue florian se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Avenue florian par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Avenue florian se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 b Avenue florian
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Avenue florian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 b Avenue florian
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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