6 Boulevard morel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard morel, affiche un prix moyen de 5 003 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 6 Boulevard morel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8570CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 720 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 312 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 319 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard morel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard morel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard morel dans son marché local
Prix du 6 Boulevard morel par rapport à la voie
Sur Boulevard morel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 998 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 6 Boulevard morel se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard morel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard morel se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
