16 Boulevard rouvier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 154 €

de 2 251 € à 3 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 822 € à 5 204 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°18 et de 0.44 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 685 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 224 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 486 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 439 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 424 mètres

Ventes au 16 Boulevard rouvier

Les 0 ventes au 16 Boulevard rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Boulevard rouvier dans son marché local

Prix du 16 Boulevard rouvier par rapport à la voie

Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 16 Boulevard rouvier se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard rouvier se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 11.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(2,655 €)

Impasse rostand, 13010 Marseille 10e(2,569 €)

Boulevard icard, 13010 Marseille 10e(2,282 €)

Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 16 Boulevard rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.