22 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard rouvier, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°13 et de 14.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 22 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 659 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 465 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 22 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 22 Boulevard rouvier se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard rouvier se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
