39 a Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 a Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 550 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 353 mètres
Ventes au 39 a Boulevard rouvier
Les 4 ventes au 39 a Boulevard rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 39 a Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 39 a Boulevard rouvier se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 a Boulevard rouvier se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 a Boulevard rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 39 a Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 a Boulevard rouvier
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