5 Boulevard rouvier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 323 €

de 1 986 € à 2 794 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 26.49 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 13 locaux.

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À propos du 5 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 13 locaux - 5 parkings - 2318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8570E, - Parcelle n°0080 - Feuille 8570E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 706 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 222 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 508 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 443 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 428 mètres

Ventes au 5 Boulevard rouvier

Les 0 ventes au 5 Boulevard rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Boulevard rouvier dans son marché local

Prix du 5 Boulevard rouvier par rapport à la voie

Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 5 Boulevard rouvier se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard rouvier se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 34.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(2,655 €)

Impasse rostand, 13010 Marseille 10e(2,569 €)

Boulevard icard, 13010 Marseille 10e(2,282 €)

Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 5 Boulevard rouvier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.