9 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard rouvier, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 13 locaux.
À propos du 9 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 13 locaux - 5 parkings - 2318 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8570E, - Parcelle n°0080 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 697 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 218 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 500 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard rouvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard rouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 9 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 9 Boulevard rouvier se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard rouvier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
