38 Boulevard saccoman, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard saccoman, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°38 b et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 442 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 212 mètres
Ventes au 38 Boulevard saccoman
Une vente a été recensée au 38 Boulevard saccoman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard saccoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard saccoman, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard saccoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard saccoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard saccoman dans son marché local
Prix du 38 Boulevard saccoman par rapport à la voie
Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 38 Boulevard saccoman se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard saccoman se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -10.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
