38 b Boulevard saccoman, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 198 €

de 3 428 € à 5 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 b Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 38 b Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 446 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 244 mètres
- Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 432 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 201 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 206 mètres

Ventes au 38 b Boulevard saccoman

Les 0 ventes au 38 b Boulevard saccoman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Boulevard saccoman dans son marché local

Prix du 38 b Boulevard saccoman par rapport à la voie

Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 38 b Boulevard saccoman se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Boulevard saccoman se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse larrat, 13010 Marseille 10e(4,768 €)

Allée de la sauvagere, 13010 Marseille 10e(4,773 €)

Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e(5,014 €)

Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Boulevard saccoman

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Boulevard saccoman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.