38 b Boulevard saccoman, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Boulevard saccoman, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 b Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 446 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 432 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 38 b Boulevard saccoman
Aucune vente n'a été recensée au 38 b Boulevard saccoman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Boulevard saccoman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Boulevard saccoman, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Boulevard saccoman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Boulevard saccoman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Boulevard saccoman dans son marché local
Prix du 38 b Boulevard saccoman par rapport à la voie
Sur Boulevard saccoman, le prix moyen des maisons s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 38 b Boulevard saccoman se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Boulevard saccoman se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -4.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
