3 Boulevard saint jean, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard saint jean, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 22.4 % à celui du n°1 et de 10.65 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 1 local.
À propos du 3 Boulevard saint jean, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 56 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 483 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 397 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 258 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 160 mètres
Ventes au 3 Boulevard saint jean
Les 6 ventes au 3 Boulevard saint jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard saint jean dans son marché local
Prix du 3 Boulevard saint jean par rapport à la voie
Sur Boulevard saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Boulevard saint jean se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard saint jean par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard saint jean se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 37.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
