4 Boulevard saint jean, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 745 €

de 1 449 € à 2 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard saint jean, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 4 Boulevard saint jean, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 1029 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8550O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 476 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 402 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 262 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 160 mètres
- Ecole primaire Mélinée et Missak Manouchian à 167 mètres

Ventes au 4 Boulevard saint jean

Les 0 ventes au 4 Boulevard saint jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard saint jean dans son marché local

Prix du 4 Boulevard saint jean par rapport à la voie

Sur Boulevard saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Boulevard saint jean se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard saint jean par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard saint jean se situe 34.86 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 51.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des forges, 13010 Marseille 10e(2,641 €)

Rue alfred curtel, 13010 Marseille 10e(2,354 €)

Rue marguerite desnuelle, 13010 Marseille 10e(2,931 €)

Rue jean-eugene paillas, 13010 Marseille 10e(2,359 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard saint jean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard saint jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.